Офис, 343,9 м², 3/3 эт.

Описание Объект №9

Инвестиционный актив с окупаемостью 10 лет!

Дополните свою коллекцию недвижимости достойным активом — коммерческим объектом в центральной локации Симферополя с новым ремонтом, действующими арендаторами и готовой бизнес-моделью

Готовый арендный бизнес в самом центре Симферополя
ул. Екатерининская, 8
Уникальный формат:
В продаже — весь третий этаж
Общая площадь: 343,9 м²
Пространство выполнено в классической стилистике и обладает презентабельным внешним видом, соответствующим статусу современной деловой недвижимости.
Объект уже сформирован как готовый арендный бизнес — с действующими арендаторами, что позволяет рассматривать его не просто как помещение, а как сформированный инвестиционный актив.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ЦЕНТР ГОРОДА


ул. Екатерининская, 8 — одна из центральных и узнаваемых локаций Симферополя.
Общая площадь 343,9 м²
Цельный коммерческий блок — весь третий этаж.
НОВЫЙ РЕМОНТ


Классический стиль, презентабельная отделка
ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ


Объект уже работает как арендный бизнес.
ОКУПАЕМОСТЬ — 10 ЛЕТ


Понятная инвестиционная модель для собственника.
ОТДЕЛЬНЫЙ ПАРАДНЫЙ ВХОД


Предусмотрена возможность организации отдельного входа непосредственно с выходом на ул. Екатерининская.
ВХОД ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ


Все работы по организации парадного отдельного входа будут выполнены за счёт продавца и входят в стоимость объекта!


Центральная локация.
Цельный этаж.
Новый ремонт.
Действующие арендаторы.
Отдельный парадный вход в перспективе.
И главное — окупаемость 10 лет.
Объект, который можно рассматривать как долгосрочное вложение капитала с понятной коммерческой концепцией!

Если вы не дозвонились, напишите ваш номер и я с вами свяжусь!